Статья «В чем различие кредитки от потребительского кредита?»

Первый Московский Кийосаки Клуб представляет статью:

«В чем различие кредитки от потребительского кредита?»

В статье рассматриваются различия кредитной карты от потребительского кредита. Описываются все возможности кредитной карты.

Многие считают кредитную карту заменой потребительского кредита, или просто сопутствующей услугой. Но важно понимать, что кредитка и кредит принципиально различаются по своим функциям.

Для начала необходимо разобраться в назначении кредитной карты. Важно осознать, что карта – это, в первую очередь, платежный инструмент! Её работа направлена отнюдь не на использование полной суммы кредитного лимита, а на безналичную и наличную оплату услуг.

Необходимо понимать, что кредитная карта отличается рядом характерных особенностей.

Максимально доступная сумма по кредитной карте - это и есть тот самый кредитный лимит. Он может определяться для каждого заемщика индивидуально (зависит от платежеспособности) или быть стандартным, предлагаемый банком по разным видам карт. Использовать его полностью сразу не разумно и необязательно.

При снятии наличных в банкомате банк взимает с Вас комиссию, зачастую этот процент от снятой суммы либо от суммы всего займа. А вот в магазинах картой вы можете расплатиться совершенно бесплатно, что, конечно же, намного выгоднее.

Грейс или льготный период, это услуга, предоставляемая банком, позволяющая Вам в определенный период использовать средства на карте без оплаты процентов. Если вы расплачиваетесь картой и возвращаете на неё деньги в течение льготного периода, то банк не взимает с вас процентов. Льготный период обычно действует с определенного месяца на протяжении 50-55 дней.

Владельцы кредитной карты могут оплатить свои покупки в интернете. Для этого используются специальные коды CVC2 или CVV2, которые указаны на оборотной стороне карты. Однако необходимо знать, что со всех платежей через интернет взимается комиссия.

Срок действия кредитки различен, зачастую он колеблется от года то трех лет. Банк может предложить владельцу кредитки автоматический перевыпуск после окончания срока действия. Иногда приходится писать заявление в офисе банка на продление или отказа от кредитки.

Дата платежа по кредиту. Это может быть фиксированная дата, например 5 число каждого месяца, так и ежемесячная дата использования кредитных средств. Потраченная с карты сумма может возвращаться полностью или же ограничиваться минимальным платежом, это зависит от условий, на которых вам выдали карту.

Преимущество кредитной карты заключается в том, что вы оплачиваете банку лишь % от использованной суммы. Зачастую банки предлагают вам самим определить минимальный платеж, который Вы готовы ежемесячно вносить.

За что платит клиент.

При оформлении карты банк предложит Вам подписаться на целый ряд дополнительный комиссий и платежей. О таких моментах нужно узнать заранее, чтобы не попасть в долги.

Когда банк одобряет Вашу заявку на кредит, он зачастую запрашивает плату за выпуск карты. Это единоразовая выплата, которая идет на изготовление карты. Определенная сумма денег будет взиматься с вас за блокировку и разблокировку карты.


За внеплановый перевыпуск карты также придется заплатить.

Стоимость годового обслуживания – тарифный план карты. Этот ежегодный платеж зависит от класса карты – classic, gold и т.д.

Если Вам понадобится выписка операций по вашей карте, то банк её вам предоставит, но также за определенный платеж.

Возможны еще многие комиссии и платежи. Это будет зависеть от опций, которыми обладает ваша карта (например, СМС оповещение). О них стоит уточнять заранее, потому что работники банка могут Вас и не предупредить. Если вам не понадобятся дополнительные услуги, можете их отключить, экономя при этом свои средства.


Для чего нужна кредитная карта?

Как было описано выше, кредитка имеет ряд отличий от потребительского кредита. Нужно понимать, что кредитка должна использоваться в тех операциях, для которых она первоначально была предназначена, а именно для безналичной оплаты услуг и покупок как в магазине, сети интернет так и в организациях. Карта представляет собой некий резерв, который может быть использован в любой момент, при возникновении резкой необходимости какой-либо покупки и отсутствии свободных денег для неё. Часто банки предлагают карту вместо потребительского кредита, идя таким образом на хитрость. Заведомо не предупреждая клиента о том, что снять деньги в полном объеме с неё не удастся из-за комиссии за обналичивание средств. Вам в нагрузку подпишут так же оплату за обслуживание кредитки, её перевыпуску и многие платные опции.

Важно при выборе кредитной карты того или иного банка обратить внимание на стоимость обслуживания, размер комиссии, а, главное, на процентную ставку, а не на красочный дизайн самой карты, и «привлекательные» условия про которые вам будут рассказывать работники банка. Важно помнить, что все привлекательные условия, предлагаемые банком, в первую очередь, привлекательны для него, ведь не имея выгоды, он не предлагал бы Вам свои услуги. Перед своим окончательным выбором потребительского кредита или кредитной карты взвесьте все «за» и «против» и определитесь, для каких целей Вам нужны занимаемые у банка средства.

Статья «Учет предпринимателем домашних расходов, не имеющих документального подтверждения».

Первый Московский Кийосаки Клуб представляет статью:

«Учет предпринимателем домашних расходов, не имеющих документального подтверждения».

Эта статья о том, как частному предпринимателю учесть расходы, понесенные им в домашних условиях, которые связаны с его предпринимательской деятельностью.

Предприниматели, которым приходится работать на дому и нести текущие расходы в домашних условиях, не имеют документов, подтверждающих свои затраты. Как же учесть, какие расходы имеют связь с предпринимательской деятельностью, а какие не имеют?

Главное, что нужно знать - это то, что индивидуальные предприниматели трудящиеся у себя дома, должны оплачивать НДС в порядке, общем для всех. Хотя в Налоговом кодексе РФ нет на это прямой обязанности, предприниматель все равно должен учитывать все свои затраты, поскольку существующим законодательством не предусмотрено исчисление НДФЛ без учета расходов. Они должны быть обоснованными и документально подтвержденными, или же составлять размер 20 % от общей суммы доходов, полученной предпринимателем от своей деятельности.

Те, кто на дому ведет свою предпринимательскую деятельность, имеют такие расходы, как оплата стационарной и мобильной связи, коммунальных услуг и хозяйственных нужд. При учете затраченных средств самым сложным является их распределение. Как можно учитывать воду, свет и тепло, какая их доля использована, чтобы получить прибыль, а какая в личных нуждах? Ведь в расчет берутся только расходы, направленные на получение прибыли. Подобные затраты можно учесть, исходя из того, что обычный рабочий день длится 8 часов дня, а за неделю всего 40 рабочих часов. Общее количество часов в неделю -168, то есть, 24 % от всех часов в неделю можно со спокойной совестью отнести к предпринимательской деятельности.

Очевидно, что предприниматель – такой же человек, который тратит средства на хозяйственные нужды: мыло, бытовая химия и т.д. Основание расходов именно на хозяйственных нужд не предусматривается, но их можно обосновать как расходы, требуемые для поддержки нормальных условий труда. В таком случае предприниматель может учесть их в полном объеме при исчислении НДФЛ, не рассчитывая пропорции к отработанному времени. При деловых телефонных переговорах приходится платить немалые денежные суммы.

Расходы на связь телефонную и мобильную также могут быть признаны при исчислении НДФЛ как учитывающие затраты. Но их экономическую необходимость нужно грамотно обосновать. Для обоснования надо составить детальный отчет и обозначить там цель использования определенных телефонных номеров, личные или же рабочие разговоры по ним велись. Будет не лишним указать время звонка, чтобы легче было доказать, что телефонный разговор проводился в рабочее время, а значит, и с рабочими целями. Для подтверждения того, что звонок предназначался именно для контрагента, рекомендуется в том разделе договора, где обозначены реквизиты сторон, указать контактные телефоны контрагента. В дальнейшем их можно было сравнить с телефонным номером, по которому были сделаны или приняты звонки от предпринимателя.

И напоследок, если понесенные затраты документально не подтверждены, то их размер их суммы можно установить по статье 221 НК РФ как 20 % от прибыли предпринимателя. В таком случае предстоит решить что будет выгодней – доказывать все свои расходы или воспользоваться своим правом на вычет в 20%.

Статья "Как женщины открывают свой бизнес, или оправданная смелость"

 Когда женщина устает быть наемной труженицей и решает ступить на стезю частного бизнеса, это достаточно смелый, и, как правило, обдуманный шаг.

И если некоторые представители сильной половины человечества скажут, что это ни к чему не приведет, то это мнение весьма ошибочно. Например в наш Кийосаки Клуб приходит много женщин , у которых есть свое дело. И благодаря навыкам ведения бизнеса очень здорово осваивают игру Денежный поток за короткое время. Как известно, именно женщины возглавляют около 2/3 малых предприятий в мире. Чаще всего, деловые дамы предпочитают создавать общества с ограниченной ответственностью, так как они более выгодны в плане прав и налогов, а свой бизнес в рамках закона всегда открывает двери для более широкой деятельности.

Начать свое дело никогда не поздно, ведь возраст самых зрелых леди, которые в данный момент активно занимаются бизнесом, по статистике составляет порядка 60 лет.

Если вы уже давно знаете, какая сфера деятельности ваша, и твердо решили этим заняться, то нужно присмотреться к конкурентам, которые не первый год в данной области, и найти, или создать, своего «конька», чтобы иметь преимущество перед будущими клиентами.

В том случае, если нет определенной идеи, какой свой бизнес будет наиболее рентабельным, можно рассмотреть любое из следующих направлений:торговля, сельское хозяйство, сфера услуг, производство.

Торговля, например, может начаться с маленькой палатки или киоска, а далее возможно открытие небольшого магазина. Хорошее качество, постоянный спрос, а также доступная стоимость вашего товара, будет ключевым моментом успешного развития. Если ваши средства позволяют, то обратите внимание на франчайзинг, который позволяет открыть свой бизнес под известной маркой («Макдональдс» и другие) в любом городе за определенный процент дохода.

Сельское хозяйство, как не удивительно, все еще остается недостаточно развитой отраслью, и поэтому для начинающих фермерш открыты большие возможности. Проведите анализ сельскохозяйственного рынка и найдите продукцию, которая не оставит вас без покупателя. А будет это страусиная ферма, цветочная оранжерея, или свой бизнес вы реализуете на грибной плантации – решать вам.

Что касается производства, то тут и вовсе широчайший спектр - от маленького ателье до крупной типографии. Решающим фактором будут ваши природные способности, а также амбиции. Если ваше дело получит развитие, то не исключено, что придется брать на себя с каждым годом все большую ответственность. Известно, что многие успешные дамы начинали свой бизнес с того, что делились плодами своего хобби, а в результате их продукция настолько понравилась людям, что пришлось строить заводы.

Есть женщины, которым очень нравится делать жизнь людей ярче и радостней, дарить им красоту и заботу. И совсем не важно, где произойдут эти приятные события - в симпатичном салоне красоты за углом или уютном кафе за городом. Залогом удачи станет приятный интерьер, внимательные сотрудники и достойный уровень предлагаемых услуг.

С того дня, когда будет положено начало, свой бизнес раскроет ваши способности в максимальной мере. И шаг за шагом вы будете идти по этой земле, создавая новый мир, в котором есть место для творчества и свободы!

Статья "Выгодное инвестирование"

Все мы понимаем, что наша трудовая деятельность позволяет нам получать доход и использовать его для комфортного проживания. Для этого нам необходимо приобретать продукты питания, оплачивать различные услуги, покупать множество товаров. И часто получается так, что практически весь свой заработок мы вынуждены тратить на потребление. 

Кроме того, в настоящее время многие из нас получают кредиты, а на их погашение порой уходит большая часть этого самого заработанного дохода. Что же получается? Мы попадаем в непосредственную зависимость от банка, государства, работодателя.

Но приходит время, когда каждый из нас начинает задумываться о сбережениях, желательно накопительных. Мы осознаем необходимость финансовой свободы, задумываемся о том, чтобы обеспечить себе безбедную старость и будущее своих детей. Какие же у нас для этого имеются возможности?

Конечно, государство о нас в некоторой степени проявляет заботу, так как каждый месяц часть заработанных нами денег переводится в пенсионный фонд. По достижении пенсионного возраста каждый человек получит гарантированную государством пенсию.

Если рассматривать эту ситуации в развитых странах, то там картина другая. Наверное, все мы замечали довольных жизнью и улыбающихся зарубежных туристов. Большинство из них являются пожилыми людьми. В основном они - обыкновенные люди, а не олигархи или банкиры в отставке. Закономерен вопрос: что позволяет им не задумываться о том, как бы дотянуть до следующей зарплаты или пенсии?

Ответ однозначно прост. В развитых странах в сознание людей давно вошло понятие «инвестирование». Будучи еще молодыми, жители этих стран начинают заниматься инвестированием. Сделанные ими инвестиции позволяют получать выгодный инвестиционный доход, а не только доход от своей трудовой деятельности.

Через определенное время инвестиционный доход значительно превысит размер зарплаты. (В игре Денежный поток это является условием выхода на скоростную дорожку).

Значит, путь к благосостоянию обеспечивает грамотное инвестирование. Нужно понять, чем дольше Вы инвестируете, тем надежнее будет Ваше финансовое положение. Если регулярно инвестировать небольшие суммы, то постепенно можно достичь хороших результатов. Правильное инвестирование приведет к финансовой независимости, позволит Вам покупать товары, которые раньше были, скорее всего, недоступны, Вы сумеете оплатить образование своих детей, и что не менее важно, ни в чем не испытывать нужды в преклонном возрасте.

Обеспечивая себе статус инвестора, Вы поймете, что инвестор получает дополнительный доход, со временем намного превосходящий размер зарплаты. Как мы помним, в игре Денежный поток, наращиваем пассивный доход с помощью доходов от бизнеса и ренты с недвижимости. А человек, не занимающийся инвестированием, обрекает себя на жизнь за зарплату и на скудную пенсию.

Занимаясь инвестированием, важно покупать активы, увеличивающие Ваш капитал, а не теряющие свою стоимость. Как писал Роберт Кийосаки в своих книгах. Так, купленная машина теряет 15% стоимости в тот момент, когда выезжает из автосалона, а через несколько лет она вообще подешевеет в два раза. Не стоит думать, что инвестиции доступны избранным. Дорога к участию и владению в бизнесе российских компаний открыта и для людей с небольшими капиталами.

Например, достигается это путем слияния средств. ПИФ (паевой инвестиционный фонд) - имущественный комплекс без образования юридического лица, который основан на доверительном управлении имуществом управляющей компанией с целью получения дохода при инвестировании имущества фонда. Фонд формируется за счет денег пайщиков, каждому из которых принадлежит определенное количество паев. ПИФ инвестирует свои средства в ценные бумаги (облигации, акции) разных предприятий или в недвижимость.

Такое инвестирование является вложением в бизнес, приносящий доход для своих владельцев. Существуют фонды кредитные, ипотечные, товарного рынка, денежного рынка и др. В России работает много компаний, приносящих прибыль. Мы создаем доход для владельцев предприятия, на котором работаем. Почему же Вам не стать совладельцем крупных отечественных компаний, и получать доход не только в виде зарплаты, но и в виде инвестиционного дохода? ПИФы аккумулируют средства пайщиков и инвестируют их, тем самым позволяя простому человеку стать собственником разных предприятий. В развитых странах многие люди является совладельцами предприятий именно через ПИФы.

Россия значительно отстает от многих стран по объемам инвестиций жителей в отечественный бизнес. В совокупности объем средств, инвестируется гражданами других стран в свою экономику, огромен. Это ведет к ускорению экономического роста и повышению уровня жизни граждан. То есть, подобными инвестициями, мы будем способствовать повышению нашего уровня жизни. Ваши деньги будут работать на Вас, также как на Ваших наследников, 24 часа в сутки. Вы создадите основу Вашего будущего капитала, вкладывая в активы, которые увеличат Ваше благосостояние.